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投资正衡金融广场,掌控未来之选

浏览次数: 日期:2014年6月17日

 

 

    正衡金融广场是陕西正衡置业有限责任公司投资开发的生态型高智能商业地产项目,该项目位于西安国家民用航天产业基地

与雁塔南路十字东南角,净占地面积为21.5亩,总建筑面积10万平方米。其中写字楼2栋,设计各25层,商业裙楼4层,

地下筑3层。项目容积率5.07,建筑密度35.17%,绿地率21.77%。

    本项目地处国家民用航天产业基地CBD核心区域,南望秦岭,北临曲江,西临城市中轴—长安路,地理位置优越。属航天基

的CBD建设用地和目前已知的航天基地为数不多的城市综合体用地。项目区域优势明显,未来升值潜力巨大。

 

   本项目交通便利,距离地铁4号线500米、距地铁2号线也仅1500米,未来规划15号线亦将直通本项目。同时,距西安城市中轴线

安路仅1.5公里,距离绕城高速仅2.8公里,与西康高速紧邻,向西北距西安咸阳国际机场仅45分钟车程、向北距西安火车站25

钟车程,向南距引镇西康铁路长安站仅15分钟车程。

 

   本项目绿色生态环绕,航天新城中湖公园和运动公园左右相伴,其中中湖公园水域面积就达3万平方米。南面航天城揽月阁

生态长廊尽收眼底,东侧是杜陵千亩人工林,极目南眺终南胜景稠迭连绵,壮美瑰丽。整个项目被三座公园环绕,山水景

在咫尺,尽享天然氧吧般的空气质量和清新宜人的湿地气候,生态环境得天独厚,堪称西安生态商业地产的代表之作。

 

    本项目将构建5A智能系统,实现办公智能化(OA)、楼宇自动化(BA)、通讯传输智能化(CA)、消防智能化(FA)、安保

智能化(SA);规划中的数据中心将为业主、基地企业和区外企业提供安全、高速的网络运营和数据存储服务,真正实现楼宇管理

和商务办公、网络管理的智能化,为业主和客户创造更高效的商业价值。

 

    大堂设置高档身份认证桥式翼闸,刷卡进入防止其他无关人员进入,为整栋楼宇创建安全、文明、有序的商务秩序。A/B栋均

设计165㎡的挑空层,可设置企业前台、商务休闲区等,为入驻企业创建一个独享、大气的开阔空间。

 

   A/B栋均设置6部(客梯4部、货梯1部、观光电梯1部)国际一线知名品牌高速智能电梯,实现客货分离、智能分流、迅捷到达

(等待时间不超过40秒)。地下三层层高均为5米,进出通道设计净高为2.8米,可满足中型货车直达地下电梯口或地下货仓,

门对门运输,全面提高楼宇的物流运输效率。

 

    本项目地下停车位783个、地上90个,总停车位873个,后期二期改造后停车位将达到1000个以上;另外,项目建成后裙楼前

、道沿两侧均可以划定一定的停车位,停车泊位相当充裕。

 

    项目C座配套有专属幼儿园,可放心零距离托管。航天城交大附小近在咫尺。向西直行即是西安南郊大学城,高校林立,不可

多得。

 

 

 

 

 

所属类别: 投资项目

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